Từ đợt bùng phát Covid-19 lần thứ 4 đến nay, làn sóng rao bán khách sạn tại TP.HCM ngày càng nhiều. Không khó để tìm thấy những khách sạn ở trung tâm TP.HCM được rao bán với giá từ vài chục đến hàng trăm tỷ đồng.
Theo tìm hiểu từ MeeyLand, nguyên nhân chính khiến các doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh khách sạn đăng tin rao bán khách sạn quận 1 là do nợ ngân hàng và kinh doanh thua lỗ. Trong khi đó, hầu hết các khách sạn đang rao bán đều ở các quận trung tâm và có vị trí đắc địa.
Đồng loạt rao bán khách sạn tại TP.HCM
Do ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh Covid-19 tại TP.HCM trong thời gian dài, việc kinh doanh khách sạn phải đóng cửa nên gia đình bà T. buộc phải bán. khách sạn. TP HCM thuộc loại cao cấp. Theo chị T, kinh doanh mua bán khách sạn quận 1 nằm ngay gần chợ Bến Thành (Q.1) do gia đình đầu tư, với gần 30 phòng hạng sang, thiết kế tiện nghi, hiện đại hướng đến khách du lịch nước ngoài. Tuy nhiên, dịch bệnh kéo dài, khách sạn dù đã đóng cửa vẫn phải đóng phí bảo dưỡng, vệ sinh hàng ngày.
Một vài khách sạn trung tâm đang rao bán tại sàn kết nối bất động sản
Chị T. cho biết: Do cần bán gấp nên tôi chỉ để lại giá 90 tỷ, rẻ hơn nhiều so với giá thị trường nếu qua môi giới. Tuy nhiên, có thể do mua bán khách sạn quận 1 giá trị lớn hạn chế người mua, đồng thời vào mùa dịch bệnh, khách ngại xem đồ thật nên dù đã rao bán tại TP. mấy tháng nay rất ít người hỏi mua. .
Theo ghi nhận từ chúng tôi, giá trị những khách sạn như của chị T chưa phải là con số lớn nhất khi thực tế, có những khách sạn trị giá hàng trăm tỷ đồng cũng đang được rao bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn 3 sao 10 tầng nằm ngay mặt tiền đường Bùi Thị Xuân (Q.1) hiện được rao bán với giá lên tới 190 tỷ đồng. Được biết, khách sạn này có tổng số 50 phòng, sân thượng có view đẹp, trước khi dịch Covid-19 bùng phát, doanh thu lên đến 700-900 triệu đồng / tháng, nhất là vào những mùa cao điểm du lịch. cũng có thể được sao chép.
Một nhân viên kinh doanh bất động sản cho biết: “Do chủ khách sạn này hiện đang vay ngân hàng và sắp đi định cư ở nước ngoài nên muốn bán gấp khách sạn, muốn bán nhanh nên người ta đặt giá đó. ”
Đáng chú ý, hiện có một khách sạn được rao bán với giá siêu khủng 900 tỷ đồng, cụ thể là khách sạn thuộc hạng 4 * nằm ở mặt tiền đường Lý Tự Trọng (Quận 1), gồm 1 tầng hầm và 9 tầng lầu, Tổng quy mô 90 phòng khá cao cấp
Ghi nhận từ chúng tôi, chỉ tính riêng trong tháng 7, đã có hàng trăm tin rao bán khách sạn tại TP.HCM, trong đó nhiều nhất là quận 1, quận 3 và các quận lân cận. trung tâm như Q.10, Q.Tân Bình, Q.Phú Nhuận … Thực tế do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp nên người mua còn e ngại, ngại đi xem thực tế khách sạn và hầu hết các khách sạn rao bán giá cũng cao- tài sản giá trị nên ít người mua, vì vậy, nhiều khách sạn dù được rao bán với giá rẻ hơn nhiều so với mức định giá trước dịch nhưng vẫn không bán được
Xem Thêm: https://meeyland.com/
Cơ hội cho các nhà đầu tư sáp nhập, mua bán khách sạn ở Hồ Chí Minh
Theo TS – Chuyên gia kinh tế, trước đây các khách sạn nằm ở khu vực đường Bùi Thị Xuân và Lý Tự Trọng (Q.1). không được phân loại là “hàng hóa để bán”. Lý do là vì đây là khu vực có vị trí cực đẹp giúp hoạt động kinh doanh sinh lời, kiến trúc cảnh quan với cây cối cao vút tạo nên thương hiệu Sài Gòn. Mặt khác, chủ các khách sạn này cũng không “yếu bóng vía” lướt sóng để dễ dàng bán khách sạn TP.HCM khi thị trường kinh doanh khách sạn hơn một năm nay đóng băng.
Tuy nhiên, điều tưởng chừng không bao giờ xảy ra nay đã trở thành một hiện tượng đại chúng. Hàng loạt khách sạn được rao bán rộng rãi trên các nền tảng kết nối bất động sản và các trang tin tức bất động sản.
