Là một huyện nằm ở ngoại ô thành phố Hồ Chí Minh, tuy khá xa trung tâm nhưng lại có rất nhiều địa điểm ăn uống, tham quan, du lịch. Huyện Bình Chánh được đánh giá là ngày càng phát triển và trong tương lai sẽ trở thành “khu đô thị mới” như Quận 7. Chính vì vậy mà giá nhà đất Bình Chánh luôn trong tình trạng “nóng” và ngày càng tăng cao, đánh trúng nhu cầu đó. Tuy nhiên, việc bán nhà không phải một sớm một chiều, nhất là ở các khu vực ngoại thành nếu khách hàng không phải là nhà đầu tư bất động sản. Hãy tham khảo những cách dưới đây để có thêm kinh nghiệm bán nhà mặt phố bình chánh nhé!
Nâng cao nhận thức về ngôi nhà của bạn
Ngày nay là thời đại của công nghệ, khi bạn tận dụng công nghệ internet để bán nhà, bạn sẽ tiếp cận được nhiều khách hàng có nhu cầu hơn, và tiết kiệm thời gian. hơn. Các trang như Meeyland.com sẽ là công cụ tuyệt vời giúp bạn bán nhà nhanh hơn.
Việc bán hàng trên những trang uy tín sẽ tạo được niềm tin nơi khách hàng và giúp quá trình mua bán của bạn diễn ra suôn sẻ hơn.
Bên cạnh đó, đừng quên cung cấp thông tin đầy đủ về ngôi nhà của bạn. Như: Địa chỉ, hướng nhà, diện tích nhà, sân vườn (nếu có), số tầng, số phòng, tiện ích xung quanh (gần khu vực công cộng nào, đi lại, …), hình ảnh chụp nhà. , giá nhà, thông tin liên hệ.
Tân trang nhà cửa
Ấn tượng đầu tiên là rất quan trọng. Một ngôi nhà mới, sạch sẽ sẽ gây ấn tượng với khách hàng hơn một ngôi nhà trông cũ kỹ. Việc sửa sang, sắp xếp lại nhà cũng làm tăng khả năng bán được nhà mặt phố bình chánh với giá cao.
Bạn nên tạo sự thân mật ngay từ bên ngoài ngôi nhà bằng những chậu hoa tươi, cây xanh khiến khách hàng cảm thấy dễ chịu và chào đón. Nếu nhà bạn xuống cấp thì tốt nhất nên sửa chữa, nâng cấp để bán được giá tốt hơn vì người mua sau khi mua về rất ngại sửa chữa, chỉ muốn dọn về ở,
như đã nói ở trên, khi bạn đăng lên kênh mua bán nhà, hình ảnh đẹp sẽ thu hút nhiều người mua hơn. Vì vậy, sau khi sơn và sắp xếp lại ngôi nhà, hãy chụp những bức ảnh đẹp từ nhiều góc độ, chú ý đến ánh sáng và độ trong.
Chuẩn bị cho ngôi nhà của bạn về tính pháp lý
Không ai muốn mua một ngôi nhà với những rắc rối về pháp lý hoặc các thủ tục giấy tờ không rõ ràng. Hầu hết mọi người mua nhà đều cần những giấy tờ cần thiết, đặc biệt là sổ đỏ, sổ hồng.
Chuẩn bị một bộ hồ sơ gọn nhẹ cho khách hàng, gồm sổ đỏ hoặc sổ hồng kèm theo CMND để nhấn mạnh yếu tố “chính chủ” của căn nhà.
Xem Thêm: https://meeyland.com/
Xác định giá bán phù hợp với tâm lý người mua
Giá cả luôn là ưu tiên hàng đầu của mỗi khách hàng khi chọn mua nhà. Vì vậy, không nên thách giá quá cao so với mặt bằng chung hoặc khả năng mua. Bạn nên đóng vai trò là người mua hàng và hiểu tâm lý khách hàng. Sau một vài lần trả giá nhưng khách hàng chỉ trả mức giá đó, hãy xem lại mức giá bạn đưa ra xem có phù hợp không. Vui lòng chấp nhận giảm giá!
Mặt khác, bạn có thể tăng giá trên mức mong đợi và hạ giá cho khách xem họ phản ứng như thế nào. Thông thường, khách hàng luôn thích có “ưu đãi” trong một đợt giảm giá. Cuối cùng, bạn vẫn bán được với giá mà bạn mong đợi.
Tìm một môi giới bất động sản có uy tín
Nếu bạn đã thử tất cả những cách trên mà vẫn gặp khó khăn, hãy tìm một đại lý bất động sản. Họ sẽ là những người giàu kinh nghiệm, chuyên nghiệp, có đầy đủ kỹ năng để tìm kiếm khách hàng tiềm năng và thương lượng giá cả với khách hàng tốt hơn. Nếu may mắn, bạn sẽ bán được nhà với giá cao hơn.
Khi làm việc với một đại lý bất động sản, hãy ký một thỏa thuận để tránh bất kỳ tranh chấp nào sau này.
Vậy là bạn đã rút ra được kinh nghiệm bán nhà nhanh nhất thực sự hiệu quả nếu biết cách áp dụng. Hy vọng bài viết sẽ giúp ích cho bạn bán nhà mặt phố Bình Chánh nhanh chóng với giá tốt nhất.
